Lokacijska informacija

Lokacijska informacija je službeni dokument koji za katastarsku česticu navodi koji prostorni planovi na njoj vrijede i što propisuju za gradnju. Izdaje je upravno tijelo grada ili županije. Prije kupnje zemljišta to je najpouzdaniji način da saznate je li čestica građevinska i što se na njoj smije graditi.

Lokacijska informacija: zahtjev

Zahtjev podnosite upravnom tijelu za prostorno uređenje grada ili županije u kojoj je zemljište. Ne morate biti vlasnik, pa ga kao kupac možete podnijeti sami. Navodite svoje podatke i najviše pet katastarskih čestica. Po Zakonu o prostornom uređenju koji vrijedi od 2026. upravno tijelo dužno ju je izdati u roku od 15 dana, a za područja s prostornim planom nove generacije može se izraditi i elektronički, kroz informacijski sustav prostornog uređenja.

Lokacijska informacija: e-Građani i cijena

Zahtjev možete podnijeti elektronički, kroz sustav eDozvola s prijavom preko e-Građana, i tada se upravna pristojba ne plaća. Za zahtjev na papiru u 2026. plaća se upravna pristojba od 2,65 eura (Uredba o Tarifi upravnih pristojbi).

Kako izgleda lokacijska informacija

To je dopis upravnog tijela s klasom i urudžbenim brojem, sve češće u elektroničkom obliku. Za svaku česticu navodi važeće prostorne planove svih razina i odredbe za provedbu iz njih, primjerice namjenu zone, najveću izgrađenost čestice i visinu zgrade. Što znači lokacijska informacija za kupca: kaže što plan dopušta na dan izdavanja. Ne daje pravo graditi i nije dovoljna za izradu projekta. Ako se plan uskoro mijenja, pitajte upravno tijelo i za izmjene u izradi.