Kupovina nekretnine u Hrvatskoj, korak po korak.
Kratak i jasan pregled kupovine stana ili kuće u Hrvatskoj, napisan za državljane Bosne i Hercegovine. Pročitajte ga prije razgovora s agentom i znat ćete šta slijedi, koliko košta i šta treba provjeriti.
Cijeli postupak, redom
Trinaest kratkih koraka, od hrvatskog OIB-a do upisa u zemljišnu knjigu, s objašnjenim hrvatskim pojmovima koje ćete sresti.
Provjereno u službenim izvorima
Hrvatski zakoni, porezi i takse i propisi u BiH kakvi su bili u oktobru 2026., s linkovima na javne registre koje možete sami provjeriti.
Besplatno, kao PDF
Potvrdite e-mail i link za preuzimanje stiže za minutu. Novi možete zatražiti kad god zatreba.
Šta vodič obuhvata
- Možete kupiti, uz saglasnost ministarstva
- OIB, račun i prenos novca iz BiH
- Postavite budžet
- Godišnji troškovi i porezi u obje države
- Vlasništvo ne daje pravo boravka
- Tražite na pravim mjestima
- Čitajte oglase kritički
- Agencija i vlastiti advokat
- Sami provjerite zemljišnu knjigu
- Provjerite lokaciju prije puta
- Predugovor i kapara
- Kupoprodajni ugovor
- Nakon potpisa
Uzajamnost i saglasnost hrvatskog ministarstva po entitetima, uz pravila za Distrikt Brčko, prenos novca i gotovine iz BiH, porezi u Hrvatskoj i u BiH i šta znači dvojno državljanstvo.
Prvi pregled postupka, a ne pravni savjet.
Vodič je napisala Moja parcela, hrvatska stranica o traženju i provjeri nekretnina, nakon što je sama prošla traženje, finansiranje i kupovinu. Kaže vam šta da očekujete i šta da pitate. Svaka kupovina je drugačija, pa neka vašu provjeri hrvatski advokat prije nego što išta potpišete ili uplatite.