Katastarski plan

Katastarski plan je službena karta katastra na kojoj su ucrtane katastarske čestice s brojevima, zgrade i nazivi. Iz njega vidite oblik čestice, njezine granice i susjede, što iz same površine u posjedovnom listu ne možete. Danas se vodi u elektroničkom obliku kao digitalni katastarski plan i besplatno se pregledava na internetu.

Katastarski plan čestice: što na njemu piše

Kopija katastarskog plana za jednu česticu pokazuje njezine granice, broj, obrise zgrada i kućne brojeve, a uz nju i susjedne čestice. Ne pokazuje vlasnike ni terete, za to služi zemljišna knjiga. Što znači crta na planu, treba shvatiti oprezno: velik dio planova izrađen je u 19. i početkom 20. stoljeća i tek je kasnije preveden u digitalni oblik, pa granice mogu odstupati od stanja na terenu i za više metara. Točnu granicu obilježava geodet.

Kako izvaditi katastarski plan (izvadak)

Na portalu oss.uredjenazemlja.hr pronađite česticu i na njezinoj stranici odaberite Neslužbena javna isprava. Dobit ćete neslužbenu kopiju katastarskog plana, dovoljnu za provjeru prije kupnje. Kad vam treba službena isprava, izvod iz katastarskog plana izrađujete preko Izradi javnu ispravu, nakon prijave u sustav, ili ga tražite u katastarskom uredu.

Digitalni katastarski plan

Na karti portala, pod Slojevi, sloj Digitalni katastarski plan (DKP) uključuje čestice, zgrade, kućne brojeve i lomne točke granica. Tu su i dva sloja korisna kupcu: Čestice u elaboratima u radu i Sporne međe. Ako čestica spada u jedan od njih, za nju je u tijeku geodetski postupak ili spor oko granice. Plan se ne mijenja sam od sebe: nova čestica ili zgrada ucrta se tek na temelju potvrđenog geodetskog elaborata i rješenja katastarskog ureda.