Bankovna garancija

Bankovna garancija je pisana obveza banke da će vam isplatiti određeni iznos ako druga strana ne ispuni svoju obvezu iz ugovora. Banka je izdaje na zahtjev svog klijenta, a vi ste korisnik. Najsigurnija je garancija “na prvi poziv i bez prigovora”: banka plaća čim to pisano zatražite, bez ulaženja u spor.

Koliko košta bankovna garancija

Zove se i bankarska garancija. Plaća je onaj tko je traži od banke, a ne korisnik. Naknada se obračunava kao postotak iznosa garancije, obično tromjesečno unaprijed, uz najniži iznos. Koliko će točno koštati ovisi o banci, iznosu, trajanju i o tome je li garancija pokrivena depozitom, koji je čini jeftinijom. Tarifu naknada objavljuje svaka banka, a konačnu cijenu određuje tek nakon procjene klijenta.

Bankovna garancija kod kupnje novogradnje

Kad kupujete stan u izgradnji, plaćate prije nego što stan postoji. Ako investitor ne dovrši zgradu ili propadne, uplaćeni novac teško je vratiti. Bankovna garancija na iznos koji ste uplatili to rješava: ako investitor ne ispuni ugovor, banka vam vraća novac.

Investitor je nije dužan dati sam od sebe, pa je morate ugovoriti u predugovoru. Što znači dobra garancija: glasi na vas, pokriva sve uplate, vrijedi do upisa stana u zemljišnu knjigu i plaća se na prvi poziv. Ako investitor garanciju ne nudi, ugovorite plaćanje u fazama, prema stvarno izvedenim radovima.

Bankovna garancija za uredno izvršenje ugovora

Garanciju za uredno izvršenje ugovora izvođač daje naručitelju radova, na primjer vama kad gradite kuću. Ako izvođač ne izvede radove kako je ugovoreno, garanciju možete naplatiti. Iznos je postotak vrijednosti ugovora, u javnoj nabavi često 10 %. Uz nju se ugovara i garancija za otklanjanje nedostataka u jamstvenom roku, koja štiti od grešaka koje se pokažu nakon primopredaje.