Katastarska izmjera

Katastarska izmjera je novo mjerenje svih čestica u katastarskoj općini ili njezinu dijelu, iz kojeg nastaju katastar nekretnina i nova zemljišna knjiga. Na terenu se obilježavaju međe, evidentiraju zgrade i način uporabe zemljišta. Nakon izmjere katastar i zemljišna knjiga za to područje imaju iste čestice i iste podatke.

Katastarska izmjera u Hrvatskoj

U mnogim katastarskim općinama i danas vrijedi stari katastar zemljišta, s planovima izrađenima grafičkom metodom, koji od stanja na terenu mogu odstupati i za više metara. Izmjere se provode prema višegodišnjem programu koji donosi Sabor i godišnjima koje donosi Vlada. Svaku pokreće odluka glavnog ravnatelja Državne geodetske uprave, objavljena u Narodnim novinama. Gdje je izmjera dovršena, vodi se katastar nekretnina, s granicama određenima koordinatama.

Što katastarska izmjera znači za vlasnika

Što znači nova izmjera u vašoj općini: prilika da se katastar i zemljišna knjiga slože s onim što je na terenu, ali i obveza da sudjelujete. Dobit ćete poziv da na terenu pokažete lomne točke svojih međa, a izvoditelj ih označi trajnim međnim oznakama. Tko se ne odazove, čini prekršaj, za koji je fizičkoj osobi propisana kazna od 390 do 790 eura (2026.). Zatim slijedi predočavanje: pogledate podatke o svojim česticama i potpišete da se slažete ili iznesete prigovor. Ponesite isprave o vlasništvu i akte o zgradi, npr. ugovore, rješenja o nasljeđivanju i uporabnu dozvolu, jer se na temelju njih upisujete u novi uložak. Obnova zemljišne knjige ide po službenoj dužnosti, pa se za te upise sudska pristojba ne plaća.

Koliko traje katastarska izmjera

Zakon ne propisuje rok. Od odluke do nove zemljišne knjige prolaze obilježavanje granica, mjerenje, predočavanje, potvrda elaborata, obnova zemljišne knjige i otvaranje katastarskog operata. Za cijelu katastarsku općinu to traje godinama. Nakon otvaranja slijedi javni uvid od jednog do tri mjeseca, u kojem se mogu podnijeti prigovori. Dok on traje, na izvacima piše zadnji dan roka.