Spremljene pretrage: kako pratiti oglase kroz mjesece
Kako pretrage sa svih oglasnika i stranica agencija spremiti u jedan bookmark folder i otvarati jednim klikom.
Ukratko
- Nekretninu ne tražite jednim pregledom oglasnika, nego istim pregledom ponovljenim kroz nekoliko mjeseci.
- Filtri pretrage zapisani su u adresi stranice s rezultatima. Spremite svaku pretragu kao bookmark u isti folder.
- Desnim klikom na folder otvorite sve pretrage odjednom, svaku u svojoj kartici.
- Prije spremanja poredajte rezultate od najnovijih, pa svako otvaranje počinje od novih oglasa.
- Zanimljive oglase spremajte u drugi folder, s cijenom i datumom u nazivu, jer se oglasi brišu i vraćaju kao novi.
Nekretninu ne tražite jednim pregledom oglasnika, nego istim pregledom ponovljenim stotinu puta kroz nekoliko mjeseci. Zato se isplati jednom potrošiti deset minuta i to ponavljanje pojednostaviti. Cilj je da svoje bitne pretrage, na svim oglasnicima i stranicama agencija koje pratite, otvorite jednim klikom, umjesto da svaki put iznova ispunjavate dvadesetak polja. Koje oglasnike i agencije pratiti, piše u članku Gdje tražiti nekretnine.
Pretraga je već zapisana u adresi web stranice
Kad na oglasniku postavite filtre (vrstu nekretnine, županiju, raspon cijene, kvadraturu) i pokrenete pretragu, svi se ti podaci upišu u adresu stranice s rezultatima. Pogledajte adresnu traku nakon pretrage i vidjet ćete ih. Evo jednog primjera adrese, tj. linka s Njuškala s postavljenim filtrima:
Ako kliknete na njega, vodi vas direktno na pretragu oglasa za stanove u Gradu Zagrebu koji su po cijeni unutar 250-300 tisuća eura, imaju sliku i dio su stambene zgrade.
U jednom linku je cijela pretraga. Otvorite li istu adresu za mjesec dana, oglasnik će vam pokazati prvu stranicu rezultata s istim filtrima. Ne morate ponovno klikati kroz izbornike. To funkcionira na svim većim hrvatskim oglasnicima i na većini stranica agencija.
Bookmark folder
Kako biste određenu pretragu i njezine oglase mogli grupirati i spremiti, najbolje je napraviti bookmark folder. Kada ste odabrali sve filtre, pokrenuli pretragu i našli se na 1. stranici rezultata, možete je spremiti kao bookmark, a ujedno i napraviti bookmark folder koji će sadržavati spremljene linkove.
Prvo kliknite na zvjezdicu ako koristite Chrome (ako je u pitanju drugi preglednik, proučite kako se u njemu spremaju bookmarci ili favoriti). Pri spremanju su bitna samo dva polja, naziv i folder:
Zatim kliknite na opciju za odabir foldera te odaberite “Choose Another Folder”, odnosno odabir drugog foldera.
Vidjet ćete nešto slično ovom izborniku gdje možete odabrati ili postojeće foldere ili kreirati novi folder. Mi ćemo za ovaj primjer napraviti novi i dodati ga pod “Bookmarks Bar” kako bi bio prikazan na traci s bookmarcima:
Tada biste trebali vidjeti svoj novi bookmark folder i bookmarke spremljene u njemu na traci s bookmarcima u pregledniku:
Istom folderu možete pristupiti i kroz bookmark manager:
Desnim klikom na folder možete otvoriti sve spremljene pretrage odjednom, svaku u svojoj kartici:
Adresu možete spremiti bilo gdje, ali bookmarci (spremljene stranice u pregledniku, negdje se zovu oznake ili favoriti) imaju jednu prednost pred običnom listom: cijeli folder otvorite odjednom.
Kad imate unaprijed spremljene pretrage u obliku bookmarka, možete ih otvoriti za nekoliko sekundi. Tada ih samo prođete redom i zatvarate karticu po karticu kako završite. Snimke su iz preglednika Chrome. Ostali preglednici rade slično, samo se stavke u izborniku drukčije zovu.
Spremite i redoslijed, ne samo filtre
Prije spremanja poredajte rezultate po datumu objave, od najnovijih. Redoslijed se uglavnom sprema u adresu kao i filtri. Tako svako sljedeće otvaranje počinje od novih oglasa, a nakon prvog pregleda samo vas oni i zanimaju.
Isto vrijedi za broj rezultata po stranici. Ako oglasnik nudi pedeset umjesto dvadeset, postavite to prije spremanja i nećete svaki put morati listati stranice.
Spremite i pretrage koje vas čuvaju od preuskih filtara: jednu bez filtra po cijeni, zbog oglasa s cijenom na upit, i jednu za susjednu kategoriju, jer kuća za rušenje zna biti oglašena kao zemljište. Kad su u istom folderu, ne koštaju vas ništa.
Spremljene pretrage i obavijesti na samim oglasnicima
Veći oglasnici imaju i svoje spremanje pretraga, s obavijestima e-poštom kad se pojavi nešto novo. To je koristan dodatak i vrijedi ga uključiti gdje postoji, osobito ako tražite nekretnine koje se prodaju u nekoliko dana.
Kao osnovu ipak zadržite bookmarke. Rade jednako na svakom oglasniku i svakoj stranici agencije i ne traže korisnički račun. Ne ovise o tome hoće li obavijest stići ili završiti u spamu. I nitko drugi ne odlučuje što je za vas dovoljno važno da vam se pokaže. Obavijest vas upozori na novo, a bookmark folder pokaže vam cijelu ponudu.
Drugi folder, za kandidate kupnje
Za pojedinačne oglase napravite drugi folder, npr. Kandidati. Dok prolazite pretrage, ne odlučujete ništa: što vam zapne za oko, spremite ovamo i idite dalje. Tu i tamo otvorite cijeli folder i počistite ga. Što otpada, maknite, a za ostalo nazovite prodavatelja i dogovorite razgledavanje.
Bookmark sprema samo adresu, a oglasi nekad zastarijevaju. Obrišu se kad se nekretnina proda,
ostanu iako je već prodana ili se vrate kao novi oglas, s novim linkom i često nižom
cijenom. Zato u naziv bookmarka upišite mjesto, površinu, cijenu i datum, npr.
Žminj · 820 m² · 32.000 € · 14. 10. Tako ćete prepoznati nekretninu kad se vrati i
imati s čime usporediti cijenu.
Nakon nekoliko tjedana ovakvog praćenja počet ćete prepoznavati ponudu: koje se nekretnine ne prodaju mjesecima, koje nestanu za tjedan dana i po kojoj cijeni. Taj osjećaj za tržište ne možete dobiti iz nekoliko oglasa. I jedini je način da prepoznate kad se pojavi nešto stvarno dobro.